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物业园林机械设备的管理方法 让设备始终处于最佳使用状态

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-20  来源:转载  浏览次数:617
随着园林绿化事业的发展,园林绿化的生产与养护管理工作逐渐由单一的人工作业向半机械化、机械化、自动化过渡,现代的园林机械设备已被广泛应用到生产实践园机设备不仅能直接保护和提高绿化美化成果,充分发挥绿化美化功能,而且对促进生产、改善生态环境、美化市容等都具有重要的作用。物业园林机械设备的管理方法 让设备始终处于最佳使用状态

 

现代城市绿化管理中最常用的园林机械设备要有草坪修剪车、草坪修剪机、绿篱机、洒水车、修边机、打孔机、割灌机等。这些园林机械设备大都属于中、小型设备,具有数量多,使用频率大,更新周期快等特点。如何能使机械化与科学管理相结合,更好地利用资金,节约能源成为当今园林工作者所关注的一个重要问题。

对园林机械设备进行合理的选择与应用配置,主要包括以下几个方面:

首先,根据技术上先进,经济上合理,生产上可靠的原则,正确选购设备,充分发挥机械设备的物理特性,保证设备运转良好,保证生产活动的正常进行。

在选择园林机械设备时要考虑以下几方面因素:

生产性:指采用新机械设备所能带来的收益,一般以园林机械设备在单位时间内的工作量来表示。

安全性:指的是园林机械设备对安全生产的保障性能。

适应性:考虑机械设备的应变能力。

可靠性:连续运转的可靠程度要高。

环保性:考虑设备的噪声、振动、密封、污染等。

经济性:指在设备使用寿命期间内,节约资金、能源的能力。当机械设备的经济指标达到良性循环时,生产与管理将会向更高级、更科学、更合理的方向发展。

在综合考虑以上几个方面后,运用设备周期费用评价方法进行技术经济论证和投资效益分析,选择最优方案。

其次,要保证设备始终处于最佳使用状态。

园林景观由复杂的地形、地貌、植物、建筑等组成,根据不同的条件需要各种各样的园林机械设备。为了提高土产效率,就要结合各个生产要求整理配备园林机械设备种类,充分发挥设备的技术性能。随着园林绿化生产的发展,城市绿化数量、品种不断增加,必须及时调整设备之间的比例关系,使之与生产计划任务相适应。

机械设备的改造针对性强,适应性好,可以延长使用寿命,提高生产率,节约投资,但设备改造要充分考虑技术的可能性和经济的合理性。在可能的情况下,应该提倡对机械设备进行必要的改造,企业要为机械设备的改造创造条件。

完善制度化管理,充分发挥职工积极性

园林机械设备管理也要实行制度化管理。针对园林机械设备情况和各个岗位状况,正确制定劳动指标和奖惩制度配套的岗位责任制,严格执行园林机械设备安全操作规程,建立健全各项规章制度。

加强职业技能培训

职业技能是衡量一个园林工人技术水平的重要标志。随着国民经济和人民物质文化水平的提高,园林绿化美化已成为城市文明的重要标志,从而对园林工人的技术要求也越来越高,面对员工的技能培训变得十分重要。

①恰当地安排生产任务与负荷绿化生产管理中,要根据生产经营的需要和机械设备性能,组织好年、季生产计划,恰当地安排任务与负荷,要避免“大机小用”、“精机粗用”以及超负荷、超生产范围的现象,这样才不至于造成机械设备效率的浪费或加速机械设备损坏。

②园林机械设备的分类管理

其实就机械设备性能而言,如同人的性格一​样,也有先天与后天之分。若想充分地使用,提高生产率,必须熟悉机械设备性能及使用情况,根据这些情况对机械设备进行分类,划分等级,区别对待,对重点机械设备加强管理。

③全员维修制

全员维修制的内容包括全效率、全系统。全效率是指机械设备的综合效率,即机械设备的总费用与总所得之比。全效率是在可能少的寿命周期内得到质好、成本低、安全好、人机配合好的结合效果。全系统是指对设备从规划、设计、制造.使用、维修及保养直到报废进行管理。全员设备维修制是管理的最佳方式。

总而言之,园林机械设备的选材与管理是一项科学性与技术性相结合的作。花草树林是有生命的物质,要合理配置、巧妙布局、精心管理,使其发挥综合性功能,就必须以园林机械设备的科学技术为指导,创造具有自己特色的园林艺术风格。

 
 
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